Alcance de esta guía. Los costos, ahorros y plazos publicados son ejemplos orientativos, no una cotización ni garantía para su proyecto. Compare la misma ubicación, especificación y alcance. Suministro de estructura, obra civil, instalaciones, acabados y logística se confirman por separado; los permisos y requisitos de ingeniería dependen del sitio.
En resumen
- NewCon Steel® arma en planta muros, entrepisos y cerchas con perfiles LGS cortados por CNC a ±0.5 mm, y los despacha numerados y secuenciados para izar, aplomar y fijar.
- El acero es el mismo en perfiles sueltos y en paneles: cambia dónde se hace el armado y con qué control se verifica.
- Frente al acero genérico, el panel saca de la obra cuatro tareas: corte, replanteo de perforaciones, armado de vanos y retoque del recubrimiento. Los perfiles sueltos de NewCon Steel ya evitan tres; el panel suma el armado.
- Panelizar rinde donde hay repetición, mano de obra calificada escasa u obra alejada; el armado en obra conviene cuando su cuadrilla quiere controlar el ritmo o el diseño aún cambia.
- El tamaño máximo del panel lo fijan el transporte y el izaje disponibles en el destino, y se acuerda en el despiece antes de fabricar.
- Los paneles se cotizan por m² de panel con cotización formal en 48 h, y el montaje lo ejecuta su contratista o SmartBrix Construction con un contrato separado.
NewCon Steel® fabrica paneles estructurales preensamblados: muros, entrepisos y cerchas que arma en su planta de Ciudad de Panamá con perfiles LGS conformados en frío, cortados y troquelados por CNC a ±0.5 mm. Frente al armado en obra, el acero es el mismo; cambian el lugar donde se arma el conjunto, el control con que se verifica y el tipo de cuadrilla que usted necesita en sitio. Los paneles llegan numerados y secuenciados según el modelo estructural, y en obra se izan, se aploman y se fijan.
Esta guía compara los dos métodos para compradores técnicos, ingenieros estructurales y constructoras con cuadrilla propia.
Qué es un panel estructural preensamblado
Un panel estructural es un conjunto de perfiles LGS/CFS ya armado. Puede ser un muro portante con sus parales (studs), sus canales (tracks) y los refuerzos de los vanos de puertas y ventanas; un entrepiso con sus viguetas; o una cercha completa de cubierta. NewCon Steel lo arma en planta a partir de sus perfiles LGS/CFS de 0.85 a 2.5 mm, con recubrimiento Zn-Al-Mg de 275 g/m² totales en ambas caras.
El armado en obra, que en inglés se llama stick-built, sigue otro orden: los perfiles llegan sueltos y la cuadrilla arma cada muro, entrepiso o cercha en el sitio, pieza por pieza. Con NewCon Steel, incluso los perfiles sueltos llegan cortados, troquelados y etiquetados, así que en obra no se mide ni se corta. La diferencia entre los dos métodos es quién arma el conjunto y dónde lo arma.
Los paneles estructurales de NewCon Steel se agrupan en tres familias:
- Muros: muros portantes y muros de corte, con los vanos de puertas y ventanas ya conformados.
- Entrepisos: entrepisos y viguetas de acero liviano.
- Cerchas: cerchas y estructura de cubierta.
Las perforaciones de paso para instalaciones se troquelan en planta. El panel se diseña bajo AISI S240-20, la norma de entramado estructural en acero conformado en frío, con los miembros según AISI S100-16 (R2020) con Suplemento 3 (S3-22), y se verifica contra el código del destino: REP-2021 en Panamá, NSR-10 en Colombia o el IBC en el Caribe. Vea ingeniería y normas.
Un panel no es un módulo: la construcción modular, con espacios completos e instalaciones MEP preintegradas, es una línea de SmartBrix Construction. Como ocurre con el kit estructural, el suministro de paneles no incluye cimentación, envolvente, instalaciones, acabados ni montaje.
Perfiles sueltos frente a paneles, criterio por criterio
La tabla compara dos alcances de NewCon Steel: perfiles sueltos y paneles preensamblados. Si además evalúa el kit estructural, que reúne toda la estructura en una sola orden de compra, la comparación de los tres niveles de suministro está en la guía de compra.
| Criterio | Perfiles sueltos (armado en obra) | Paneles preensamblados (armado en planta) |
|---|---|---|
| Dónde se arma el conjunto | En la obra, sobre la placa o en un área de trabajo | En la planta de NewCon Steel, sobre mesa y bajo techo |
| Mano de obra en sitio | Cuadrilla que arma muros, entrepisos y cerchas pieza por pieza | Cuadrilla de montaje que iza, aploma y fija conjuntos ya armados |
| Precisión | Piezas cortadas y troqueladas por CNC a ±0.5 mm; la escuadra del conjunto depende del armado en sitio | Las mismas piezas a ±0.5 mm; escuadra y dimensiones del conjunto verificadas contra el plano de taller antes de estibar |
| Control de calidad | Etiqueta y trazabilidad por pieza; el contratista verifica el conjunto armado | Verificación en mesa; identificación por lote y por posición en el modelo; trazabilidad al lote de origen |
| Izaje | Pieza por pieza; los conjuntos armados en obra se levantan con los medios del contratista | Panel completo; su tamaño se ajusta al equipo de izaje del destino |
| Transporte | Perfiles estibados, amarrados e identificados por lote | Paneles estibados, amarrados e identificados por lote; ocupan más espacio de carga por tonelada que los perfiles |
| Unidad de cotización | Metro lineal o tonelada | m² de panel |
| Qué valida usted antes de fabricar | El despiece por familia, espesor y longitud | El despiece de paneles: muros, entrepisos y cerchas numerados y secuenciados |
Alcance de la tabla: suministro de NewCon Steel en sus niveles 1 (material) y 2 (preensamblado), cuyas piezas salen de la misma línea CNC. Cimentación, envolvente, instalaciones, acabados y montaje no hacen parte de este suministro.
Armado bajo techo, verificado contra plano
Para NewCon Steel, armar en planta es una decisión de control de calidad. En una mesa de armado, bajo techo, la escuadra se verifica, el torque de la tornillería se repite y una pieza equivocada se detecta antes de cerrar el panel.
Antes de estibarse, cada panel se revisa en escuadra y dimensiones contra el plano de taller, se numera por su posición en el modelo, se identifica por lote y se amarra para el transporte.
El armado y la verificación se hacen en la planta del Centro Industrial PEB, Las Mañanitas, Ciudad de Panamá, con piezas cortadas y troqueladas a ±0.5 mm en la línea de perfilado. La razón práctica es el costo del error. En la planta, un panel fuera de escuadra se corrige con un ajuste; en una obra en una isla, con la grúa alquilada por día, el mismo error puede retrasar el cronograma.
Como cada pieza se rastrea hasta su lote, el certificado de material del molino (mill certificate) ya está asociado al pedido cuando el interventor o el revisor del proyecto lo pide.
Lo que la obra deja de hacer
Frente al acero genérico en longitud comercial, un panel preensamblado le quita a la obra cuatro tareas: el corte de perfiles en sitio, el replanteo de perforaciones de instalaciones, el armado de vanos sobre la placa y el retoque del recubrimiento en bordes cortados con pulidora. Los perfiles sueltos de NewCon Steel ya eliminan tres de ellas, porque llegan cortados, troquelados y etiquetados. Lo que el panel agrega es sacar de la obra el armado mismo: el marco, sus vanos y su escuadra.
En obra queda izar, aplomar y fijar. Es un trabajo de montaje, y la cuadrilla que usted necesita en sitio se organiza alrededor del izaje, el aplome y las conexiones.
El panel se fija con tornillería y pernos, sin soldadura en obra. Así, el recubrimiento Zn-Al-Mg aplicado en la bobina llega intacto al edificio terminado; la soldadura lo destruiría en la zona afectada y obligaría a un retoque en sitio que no iguala el de fábrica.
Qué cambia en el plazo
NewCon Steel no publica un porcentaje de ahorro de tiempo ni de mano de obra, porque depende de la cuadrilla, del proyecto y del sitio. Lo que cambia es la secuencia: el armado de los paneles ocurre en planta y, como principio de la construcción industrializada, puede avanzar mientras la obra prepara la cimentación. Compare los dos cronogramas completos desde la misma fecha de inicio. El plazo de cada pedido se confirma por escrito en la cotización.
Quién hace qué
NewCon Steel suministra el acero; SmartBrix Construction ejecuta la obra; PEB Corp aporta la ingeniería y la relación institucional. El montaje de los paneles corresponde al contratista definido por el comprador o a un contrato de construcción separado con SmartBrix. Confirme por escrito quién responde por la cimentación, los anclajes, la descarga y el izaje. Si necesita el edificio terminado, la ejecución llave en mano en steel framing corre a cargo de SmartBrix Construction.
Dónde tiene sentido panelizar (y dónde no)
La panelización rinde donde hay repetición, donde la mano de obra calificada es escasa o donde la obra está lejos de la planta. NewCon Steel identifica tres escenarios típicos:
- Vivienda multifamiliar y unifamiliar en serie. El mismo muro o entrepiso se fabrica muchas veces, y una planta repite ese trabajo con más control que una obra.
- Educación y salud. Aulas, clínicas y ampliaciones con plazos rígidos en edificios que siguen en funcionamiento, donde menos trabajo en sitio significa menos interferencia con la operación.
- Caribe y proyectos alejados. Cuando llevar una cuadrilla especializada y equipos de corte a la obra cuesta más que enviar el panel armado, el trabajo calificado se queda en Panamá.
En otros casos convienen los perfiles sueltos, o conviene panelizar solo una parte. Revíselos antes de decidir:
- Su cuadrilla arma en sitio y quiere controlar el ritmo. Los perfiles etiquetados le permiten programar el armado a su paso.
- El diseño todavía cambia. Un panel se fabrica contra un despiece validado, y un cambio posterior obliga a rehacer el conjunto. Congele el diseño de las zonas que va a panelizar antes de producir.
- El sitio no permite descargar ni izar piezas grandes. Lotes estrechos, accesos restringidos o niveles fuera del alcance de la grúa reducen el tamaño útil del panel y, con él, el beneficio.
- Reformas sin medidas verificadas. El panel se fabrica al plano; levante las medidas reales de la edificación existente antes de fabricar.
- Poca repetición y volumen bajo. Cuando casi todos los muros son distintos, la ventaja de repetir en planta se diluye.
Los dos métodos se pueden combinar: paneles para los muros repetitivos y las cerchas, y perfiles sueltos para los elementos singulares. Si prefiere recibir todo en una sola orden de compra, con conexiones, accesorios y memoria de cálculo, el alcance es el kit estructural.
Estibado, numerado y secuenciado para el montaje
NewCon Steel despacha cada panel numerado y secuenciado según su posición en el modelo estructural, estibado e identificado por lote. Esa identificación es la que la cuadrilla lee en obra: cada panel tiene una etiqueta y una posición en la secuencia de montaje.
El tamaño máximo del panel depende del transporte, del puerto de entrada y del equipo de izaje en obra. Se define con usted en la ingeniería de despiece, antes de fabricar, para no producir un panel que no se pueda descargar en el sitio.
Antes de la orden de compra, acuerde con su contratista:
- Transporte, puerto o dirección y condiciones de entrega.
- Quién descarga, dónde se almacenan los paneles y en qué orden se acopian según la secuencia de montaje.
- Qué equipo de izaje hay en obra y quién lo aporta.
- Quién responde por la cimentación y los anclajes.
La guía de montaje de NewCon Steel explica cómo se identifican, se izan y se fijan las piezas y los paneles; puede solicitarla en documentación técnica. Cada despacho de paneles sale con el plano de taller y el certificado de material del molino.
En exportaciones, NewCon Steel emite además el certificado de origen panameño (partida 72.16); el tratamiento en destino lo define la aduana del país. Desde Panamá, el tránsito a Centroamérica y el Caribe se mide en días, no en semanas. Consulte la cobertura y el despacho por país.
El pedido sigue este orden: usted envía planos o modelo con el país y el puerto de destino, valida el despiece de paneles y recibe en 48 horas la cotización formal por m² de panel, con alcance, cantidades, plazo de fabricación y condiciones de despacho. NewCon Steel no publica precios. Si necesita la memoria de cálculo firmada con el suministro, el alcance es el kit.
Para ubicar el suministro en la secuencia completa de una obra, vea el proceso de construcción prefabricada en acero, en el blog de PEB Corp.
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